30340 · Gard
1 813 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mons.
À Mons (30340), un appartement se vend en médiane 2 357 € le m² et une maison 2 406 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 5,0 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 98 m² et part à 231 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mons est 30,8 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 86 annonces à Mons, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 224 100 € | 2 359 € | 24 A CHE DE LA LAUZE |
| 18/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 319 000 € | 2 454 € | 3 CHE DES PANISSIERES |
| 28/11/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 190 000 € | 2 088 € | 17 PL LOUIS PASTEUR |
| 27/11/2025 | Appartement | 98 m² | 3 | 231 000 € | 2 357 € | 84 RTE DE BAGNOLS |
| 27/11/2025 | Appartement | 98 m² | 3 | 231 000 € | 2 357 € | 84 RTE DE BAGNOLS |
Le prix médian d'un appartement à Mons est de 2 357 € le m², celui d'une maison de 2 406 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mons porte sur environ 98 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 2 357 € le m², un 50 m² revient à environ 117 850 € et un 70 m² à environ 164 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mons porte sur environ 91 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 406 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025 (+5,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mons est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Mons est 30,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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