30580 · Gard
325 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Just-et-Vacquières.
À Saint-Just-et-Vacquières (30580), un appartement se vend en moyenne 6 612 € le m² et une maison 2 726 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 132 m² pour 349 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Just-et-Vacquières est 94,1 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Just-et-Vacquières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 265 000 € | 3 118 € | 18 RTE DE VACQUIERES |
| 20/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 135 000 € | 1 298 € | 5039 A COMBLAU |
| 20/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 135 000 € | 1 298 € | 5039 A COMBLAU |
| 05/09/2025 | Appartement | 111 m² | 5 | 359 500 € | 3 239 € | 5086 COMBLAU |
| 05/09/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 359 500 € | 9 986 € | 5086 COMBLAU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Just-et-Vacquières est de 6 612 € le m², celui d'une maison de 2 726 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Just-et-Vacquières porte sur environ 132 m² pour 349 000 €. Au prix médian de 2 726 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 600 €.
Le loyer médian à Saint-Just-et-Vacquières est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Just-et-Vacquières est 94,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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