Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvézet →
Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un hameau authentique de la commune de Lussan, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, (secteur Uzès), cette maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, séduit par son caractère atypique et son charme préservé. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée s'ouvre sur une cour agrémentée d'une piscine, véritable havre de fraîcheur en été. La cuisine, elle aussi prolongée par une cour et complétée d'un cellier, une salle d'eau avec WC, complètent ce rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un patio privatif, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au dernier étage, une chambre avec terrasse et deux pièces de 7 m² chacune, pouvant servir de chambres d'amis, de bureau, ou être réunies pour créer une chambre de 14 m². Cette maison pleine de caractère conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire. À noter : l'enfouissement prochain des réseaux électriques dans le hameau viendra encore sublimer le charme de cette adresse d'exception. La maison est actuellement chauffée au fioul et équipée d'huisseries en simple vitrage; des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l...
