30360 · Gard
510 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Euzet.
À Euzet (30360), un appartement se vend en moyenne 3 750 € le m² et une maison 2 626 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Euzet est 10,1 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Euzet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 286 m² | 10 | 430 650 € | 1 506 € | 10 RUE DU CHATEAU |
| 03/04/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € | 7 RUE DU TEMPLE |
| 28/03/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 252 500 € | 1 942 € | 27 CHE DE L'ANCIENNE GARE |
| 02/03/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 306 050 € | 3 826 € | 12 RUE DU CHATEAU |
| 13/12/2022 | Maison | 120 m² | 5 | 85 000 € | 708 € | 4 RUE DE LA FORGE |
Le prix moyen d'un appartement à Euzet est de 3 750 € le m², celui d'une maison de 2 626 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Euzet est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 803 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Euzet est 10,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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