30360 · Gard
692 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monteils.
À Monteils (30360), un appartement se vend en moyenne 3 808 € le m² et une maison 2 427 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 241 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monteils est 11,8 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Monteils, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Monteils ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Monteils → Estimer une maison à Monteils →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 303 100 € | 3 093 € | 805 CHE DU DRAIX |
| 11/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 303 100 € | 3 093 € | 805 CHE DU DRAIX |
| 08/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 199 000 € | 2 427 € | 108 CHE DES CLABADES |
| 08/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 199 000 € | 2 427 € | 108 CHE DES CLABADES |
| 25/09/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 320 000 € | 1 882 € | 106 CHE DES COUPADES |
Le prix moyen d'un appartement à Monteils est de 3 808 € le m², celui d'une maison de 2 427 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monteils porte sur environ 98 m² pour 241 000 €. Au prix médian de 2 427 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 700 €.
Le loyer médian à Monteils est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Monteils est 11,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces