30580 · Gard
317 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Navacelles.
À Navacelles (30580), un appartement se vend en moyenne 695 € le m² et une maison 2 716 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 380 000 €.
Une maison coûte donc 291 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 602 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Navacelles est 79,6 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Navacelles ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 380 000 € | 2 500 € | 37 RUE DE L AVEN |
| 17/09/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 380 000 € | 5 938 € | 5095 B HAMEAU DE CAL |
| 17/09/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 380 000 € | 19 000 € | 5095 A HAMEAU DE CAL |
| 22/08/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 239 000 € | 2 716 € | 218 RTE DES ECOLES |
| 01/08/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 251 000 € | 2 919 € | 91 MTE DE POURCHAIROL |
Le prix moyen d'un appartement à Navacelles est de 695 € le m², celui d'une maison de 2 716 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Navacelles porte sur environ 125 m² pour 380 000 €. Au prix médian de 2 716 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 271 600 €.
Le loyer médian à Navacelles est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 602 € pour 50 m² et 843 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,8 %.
Le prix de l'appartement à Navacelles est 79,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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