30340 · Gard
3 648 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Salindres.
À Salindres (30340), un appartement se vend en médiane 1 469 € le m² et une maison 1 926 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 40,8 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 40,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 9,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 116 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 187 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 611 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Salindres est 56,9 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Salindres, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 170 000 € | 2 237 € | 44 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS |
| 11/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 210 121 € | 1 501 € | 159 AV DE LA JOUANNENQUE |
| 11/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 210 121 € | 1 501 € | 159 AV DE LA JOUANNENQUE |
| 19/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 95 000 € | 1 080 € | 605 CHE DE LA TRANSHUMANCE |
| 17/10/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 197 460 € | 1 917 € | 2017 A RTE D ALES |
Le prix médian d'un appartement à Salindres est de 1 469 € le m², celui d'une maison de 1 926 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Salindres porte sur environ 80 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 1 469 € le m², un 50 m² revient à environ 73 450 € et un 70 m² à environ 102 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Salindres porte sur environ 94 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 1 926 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 192 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 40,8 % entre 2024 et 2025 (−40,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025 (−9,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Salindres est de 12,2 € par m² et par mois : environ 367 € pour 30 m², 611 € pour 50 m² et 855 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,0 %.
Le prix de l'appartement à Salindres est 56,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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