Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 147.49 m2 - BOURRON MARLOTTE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
Bourron-Marlotte 77780

570 000 €
147 m² 5 pièces 3 878 €/m²
Bourron-Marlotte 77780 · Agence immobilière CENTURY 21 Babut Fontainebleau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourron-Marlotte

3 878 €/m²
Prix demandé au m²
3 827 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 846 €/m²
↗ 1,3 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
2 305 €/mois
Loyer estimé (15,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourron-Marlotte →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 570 000 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale de 147 m² Bourron-MarlotteSituée dans un environnement calme et recherché de Bourron-Marlotte, cette belle maison de 147 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien.Elle offre un agréable séjour de 30 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins.Côté confort, vous bénéficierez de deux salles de bains, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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