91790 · Essonne
3 882 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boissy-sous-Saint-Yon.
À Boissy-sous-Saint-Yon (91790), un appartement se vend en médiane 8 164 € le m² et une maison 3 101 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 56 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 174,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 498 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 795 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boissy-sous-Saint-Yon est 128,1 % plus chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Boissy-sous-Saint-Yon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Boissy-sous-Saint-Yon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Boissy-sous-Saint-Yon → Estimer une maison à Boissy-sous-Saint-Yon →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 299 282 € | 2 934 € | 6 RUE ROSA LUXEMBURG |
| 24/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 225 610 € | 1 997 € | 56 AV DE PARIS |
| 23/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 291 000 € | 2 853 € | 8 RUE JEAN FERRAT |
| 18/12/2025 | Maison | 222 m² | 7 | 507 000 € | 2 284 € | 6 CHE DU PROCES |
| 18/12/2025 | Maison | 222 m² | 7 | 507 000 € | 2 284 € | 6 CHE DU PROCES |
Le prix médian d'un appartement à Boissy-sous-Saint-Yon est de 8 164 € le m², celui d'une maison de 3 101 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Boissy-sous-Saint-Yon porte sur environ 39 m² pour 498 000 €. Au prix médian de 8 164 € le m², un 50 m² revient à environ 408 200 € et un 70 m² à environ 571 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boissy-sous-Saint-Yon porte sur environ 85 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 3 101 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 310 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 174,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boissy-sous-Saint-Yon est de 15,9 € par m² et par mois : environ 477 € pour 30 m², 795 € pour 50 m² et 1 113 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Boissy-sous-Saint-Yon est 128,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces