Nouvelle annonce

Appartement
Boissy-sous-Saint-Yon 91790

Agence Citya 3 VALLEES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
120 000 €
18 m² 2 pièces 6 501 €/m² DPE E
Boissy-sous-Saint-Yon 91790 · Citya 3 VALLEES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boissy-sous-Saint-Yon

6 501 €/m²
Prix demandé au m²
3 308 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 96,5 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
294 €/mois
Loyer estimé (15,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boissy-sous-Saint-Yon →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 97 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 120 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement de charme – Un cocon plein de caractère, situé au centre de Boissy s/st Y on (Essonne), Laissez-vous séduire par cet appartement atypique, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et intimiste. Avec ses espaces dédiés au confort du quotidien, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.La surface au sol est de 57,28 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains avec wc. Une place de parking privée dans la cour sécurisée et accès à un jardin pour profiter des journées ensoleillées, complètent de bien d'exception. Le chauffage est collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété. La bâtisse du 19 ème siècle a été entièrement rénovée en 2021 pour être transformé en une résidence paisible. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

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