91520 · Essonne
7 166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Égly.
À Égly (91520), un appartement se vend en médiane 3 502 € le m² et une maison 3 147 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 19,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 185 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 292 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,9 € par m² et par mois, soit environ 845 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Égly est 2,1 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Égly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Égly ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 184 900 € | 2 604 € | 1 RES LES RUELLES D'EGLY |
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 238 000 € | 3 260 € | 44 RUE DE HAUTEFEUILLE |
| 16/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 238 550 € | 2 945 € | 2 RUE GEORGE SAND |
| 26/11/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 110 000 € | 3 667 € | 30 GRANDE RUE |
| 05/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 293 000 € | 3 151 € | 3 ALL EMILE ZOLA |
Le prix médian d'un appartement à Égly est de 3 502 € le m², celui d'une maison de 3 147 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Égly porte sur environ 66 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 3 502 € le m², un 50 m² revient à environ 175 100 € et un 70 m² à environ 245 140 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Égly porte sur environ 98 m² pour 292 000 €. Au prix médian de 3 147 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 314 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 19,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Égly est de 16,9 € par m² et par mois : environ 507 € pour 30 m², 845 € pour 50 m² et 1 182 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Égly est 2,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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