71450 · Saône-et-Loire
5 955 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Blanzy.
À Blanzy (71450), un appartement se vend en médiane 1 404 € le m² et une maison 1 262 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 105 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Blanzy est 47,2 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 64 500 € | 977 € | 18 RUE SAINT CLAUDE |
| 20/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 133 000 € | 1 622 € | 15 RUE DU BOIS DES RANCHES |
| 09/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 284 950 € | 2 663 € | 45 RUE DU CHAMP DERNIER |
| 09/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 284 950 € | 2 663 € | 45 RUE DU CHAMP DERNIER |
| 02/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 99 000 € | 1 100 € | 6 RTE DE MONTCENIS |
Le prix médian d'un appartement à Blanzy est de 1 404 € le m², celui d'une maison de 1 262 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Blanzy porte sur environ 67 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 404 € le m², un 50 m² revient à environ 70 200 € et un 70 m² à environ 98 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Blanzy porte sur environ 90 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 262 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 126 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Blanzy est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 625 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Blanzy est 47,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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