71230 · Saône-et-Loire
8 508 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Vallier.
À Saint-Vallier (71230), un appartement se vend en médiane 1 786 € le m² et une maison 1 302 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 183 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 107 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 119 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Vallier est 32,8 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Saint-Vallier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Vallier ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 60 000 € | 822 € | 59 A RUE DU VERNOIS |
| 30/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 60 000 € | 822 € | 59 A RUE DU VERNOIS |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 131 600 € | 1 880 € | 7 RUE JEAN MOULIN |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 256 679 € | 3 208 € | 18 RUE TITUS BARTOLI |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 256 679 € | 3 208 € | 18 RUE TITUS BARTOLI |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vallier est de 1 786 € le m², celui d'une maison de 1 302 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Vallier porte sur environ 66 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 786 € le m², un 50 m² revient à environ 89 300 € et un 70 m² à environ 125 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Vallier porte sur environ 90 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 1 302 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 130 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Vallier est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 649 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Vallier est 32,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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