01480 · Ain
872 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beauregard.
À Beauregard (01480), un appartement se vend en médiane 1 875 € le m² et une maison 2 289 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 14 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 96 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 276 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 623 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beauregard est 37,8 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Beauregard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 216 850 € | 1 807 € | 223 CHE DE LA GARENNE |
| 26/11/2025 | Maison | 468 m² | 6 | 380 177 € | 812 € | 94 RUE HECTOR BERLIOZ |
| 13/11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 263 200 € | 2 289 € | 9 RUE ANNE DE BEAUJEU |
| 06/11/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 211 800 € | 2 206 € | 217 RUE HECTOR BERLIOZ |
| 23/10/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 147 800 € | 1 997 € | 5184 RUE DU CEDRE |
Le prix médian d'un appartement à Beauregard est de 1 875 € le m², celui d'une maison de 2 289 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beauregard porte sur environ 96 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 875 € le m², un 50 m² revient à environ 93 750 € et un 70 m² à environ 131 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beauregard porte sur environ 115 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 2 289 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beauregard est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 623 € pour 50 m² et 872 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Beauregard est 37,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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