69400 · Rhône
8 035 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gleizé.
À Gleizé (69400), un appartement se vend en médiane 2 143 € le m² et une maison 3 065 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 122 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 645 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gleizé est 33,4 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Gleizé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 138 770 € | 2 103 € | 3 IMP LAURENT BONNEVAY |
| 22/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 333 800 € | 3 406 € | 1460 RUE DE TARARE |
| 22/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 333 800 € | 3 406 € | 1460 RUE DE TARARE |
| 19/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 380 000 € | 3 065 € | 210 CHE DES GRAND MAISONS |
| 19/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 380 000 € | 3 065 € | 210 CHE DES GRAND MAISONS |
Le prix médian d'un appartement à Gleizé est de 2 143 € le m², celui d'une maison de 3 065 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gleizé porte sur environ 67 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 2 143 € le m², un 50 m² revient à environ 107 150 € et un 70 m² à environ 150 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gleizé porte sur environ 110 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 3 065 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 306 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gleizé est de 12,9 € par m² et par mois : environ 387 € pour 30 m², 645 € pour 50 m² et 903 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Gleizé est 33,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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