01480 · Ain
6 247 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jassans-Riottier.
À Jassans-Riottier (01480), un appartement se vend en médiane 2 949 € le m² et une maison 3 220 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 80 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 181 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 675 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jassans-Riottier est 2,2 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 74 annonces à Jassans-Riottier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 370 000 € | 3 246 € | 960 RUE DE LA LIBERTE |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 130 000 € | 2 549 € | 108 AV JEAN MONNET |
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 216 500 € | 3 049 € | 768 RUE EDOUARD HERRIOT |
| 19/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 163 000 € | 2 860 € | 133 RUE DU BEAUJOLAIS |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 6 | 274 000 € | 3 224 € | 42 RUE CLAUDE BERNARD |
Le prix médian d'un appartement à Jassans-Riottier est de 2 949 € le m², celui d'une maison de 3 220 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jassans-Riottier porte sur environ 66 m² pour 181 000 €. Au prix médian de 2 949 € le m², un 50 m² revient à environ 147 450 € et un 70 m² à environ 206 430 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jassans-Riottier porte sur environ 107 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 3 220 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 322 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jassans-Riottier est de 13,5 € par m² et par mois : environ 405 € pour 30 m², 675 € pour 50 m² et 944 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Jassans-Riottier est 2,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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