03390 · Allier
296 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaune-d'Allier.
À Beaune-d'Allier (03390), un appartement se vend en moyenne 1 513 € le m² et une maison 1 363 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 62 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 401 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaune-d'Allier est 14,6 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 84 500 € | 1 363 € | 5117 LE ROUSSET |
| 27/05/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 84 500 € | 1 363 € | 5117 LE ROUSSET |
| 27/05/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 84 500 € | 1 363 € | 5117 LE ROUSSET |
| 24/01/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 128 659 € | 1 979 € | 5116 LA PLANCHE |
| 24/01/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 128 659 € | 1 979 € | 5116 LA PLANCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Beaune-d'Allier est de 1 513 € le m², celui d'une maison de 1 363 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaune-d'Allier porte sur environ 62 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 363 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaune-d'Allier est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 401 € pour 50 m² et 561 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Beaune-d'Allier est 14,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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