03600 · Allier
763 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malicorne.
À Malicorne (03600), un appartement se vend en moyenne 350 € le m² et une maison 902 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 116 000 €.
Une maison coûte donc 158 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 401 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 27,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Malicorne est 80,2 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Malicorne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 40 000 € | 526 € | 9 COLOMBARAUD |
| 18/09/2025 | Maison | 300 m² | 8 | 219 400 € | 731 € | 1 GRAND CHARRY |
| 30/07/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 74 000 € | 902 € | 12 RES LES VIOLETTES |
| 19/05/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 125 000 € | 1 543 € | 6 ALL DES AUBEPINES |
| 15/04/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 71 780 € | 875 € | 14 RES LES VIOLETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Malicorne est de 350 € le m², celui d'une maison de 902 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Malicorne porte sur environ 82 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 902 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 90 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Malicorne est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 401 € pour 50 m² et 561 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 27,5 %.
Le prix de l'appartement à Malicorne est 80,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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