03170 · Allier
1 109 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Doyet.
À Doyet (03170), un appartement se vend en médiane 1 932 € le m² et une maison 1 271 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 51,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 108 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 401 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Doyet est 9,0 % plus chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 170 000 € | 1 619 € | 34 RUE GAMBETTA |
| 19/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 170 000 € | 2 742 € | 34 RUE GAMBETTA |
| 19/12/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 170 000 € | 1 932 € | 34 RUE GAMBETTA |
| 19/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 170 000 € | 4 048 € | 34 RUE GAMBETTA |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 € | 34 RUE GAMBETTA |
Le prix médian d'un appartement à Doyet est de 1 932 € le m², celui d'une maison de 1 271 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Doyet porte sur environ 60 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 932 € le m², un 50 m² revient à environ 96 600 € et un 70 m² à environ 135 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Doyet porte sur environ 85 m² pour 108 000 €. Au prix médian de 1 271 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 51,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Doyet est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 401 € pour 50 m² et 561 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Doyet est 9,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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