03330 · Allier
364 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Échassières.
À Échassières (03330), un appartement se vend en moyenne 16 698 € le m² et une maison 1 600 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 136 000 €.
Une maison coûte donc 90 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 401 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Échassières est 842,3 % plus chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Échassières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 69 700 € | 606 € | 2 RUE DES ANES |
| 01/09/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 175 700 € | 1 406 € | 1 IMP DES NOISETIERS |
| 01/09/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 175 700 € | 2 407 € | 3 IMP DES NOISETIERS |
| 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 130 000 € | 1 300 € | 8 RTE DE MOUREUILLE |
| 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 130 000 € | 1 300 € | 8 RTE DE MOUREUILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Échassières est de 16 698 € le m², celui d'une maison de 1 600 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Échassières porte sur environ 85 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 1 600 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Échassières est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 401 € pour 50 m² et 561 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,6 %.
Le prix de l'appartement à Échassières est 842,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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