49250 · Maine-et-Loire
6 901 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaufort-en-Anjou.
À Beaufort-en-Anjou (49250), un appartement se vend en médiane 5 996 € le m² et une maison 2 023 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 105 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 232,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 274 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaufort-en-Anjou est 84,5 % plus chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Beaufort-en-Anjou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 240 000 € | 2 609 € | 1 IMP DES FAUVETTES |
| 29/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 119 000 € | 2 204 € | 74 RTE DE L IZENELLE |
| 22/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 240 000 € | 2 222 € | 41 RUE DES AIRAULTS |
| 18/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 110 000 € | 733 € | 4 RUE JEAN JOUANNEAU |
| 16/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 94 000 € | 1 567 € | 8 RUE FAUTRAS |
Le prix médian d'un appartement à Beaufort-en-Anjou est de 5 996 € le m², celui d'une maison de 2 023 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beaufort-en-Anjou porte sur environ 58 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 5 996 € le m², un 50 m² revient à environ 299 800 € et un 70 m² à environ 419 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaufort-en-Anjou porte sur environ 99 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 023 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 232,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaufort-en-Anjou est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 705 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Beaufort-en-Anjou est 84,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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