Nouvelle annonce

Maison année 70 a fort potentiel avec un beau terrain
Brissac Loire Aubance 49250

192 000 €
113 m² 8 pièces 1 699 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaufort-en-Anjou

1 699 €/m²
Prix demandé au m²
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 138 €/mois
Loyer estimé (10,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaufort-en-Anjou →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 192 000 € — mise en ligne
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Description

Située en plein centre de Chemellier, venez découvrir cette maison des années 70 à rénover selon vos envies, offrant de superbes perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une belle pièce de vie, une cuisine...

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