49140 · Maine-et-Loire
2 798 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jarzé Villages.
À Jarzé Villages (49140), un appartement se vend en moyenne 654 € le m² et une maison 1 813 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 177 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jarzé Villages est 79,9 % moins chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Jarzé Villages ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 265 000 € | 1 978 € | 92 RUE DU CLOS DES FERRIERS |
| 09/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 87 000 € | 1 813 € | 29 GR GRAND' RUE |
| 09/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 87 000 € | 1 318 € | 29 GR GRAND' RUE |
| 09/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 290 000 € | 3 537 € | 33 RTE DE CHAUMONT |
| 09/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 290 000 € | 3 537 € | 33 RTE DE CHAUMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Jarzé Villages est de 654 € le m², celui d'une maison de 1 813 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jarzé Villages porte sur environ 109 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 1 813 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jarzé Villages est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 667 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,5 %.
Le prix de l'appartement à Jarzé Villages est 79,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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