34210 · Hérault
214 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaufort.
À Beaufort (34210), un appartement se vend en moyenne 1 000 € le m² et une maison 2 191 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 214 000 €.
Une maison coûte donc 119 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaufort est 69,3 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Beaufort, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 350 500 € | 2 191 € | 5143 F AV JEAN MOULIN |
| 28/07/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 350 500 € | 2 191 € | 5143 F AV JEAN MOULIN |
| 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 90 000 € | 1 125 € | 1 IMP DES JARDINS |
| 26/05/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 136 470 € | 1 922 € | 1 B IMP DES JARDINS |
| 07/05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 213 650 € | 2 428 € | 1 RTE D ARTIX |
Le prix moyen d'un appartement à Beaufort est de 1 000 € le m², celui d'une maison de 2 191 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaufort porte sur environ 88 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 2 191 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 100 €.
Le loyer médian à Beaufort est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 691 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,8 %.
Le prix de l'appartement à Beaufort est 69,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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