11200 · Aude
609 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Homps.
À Homps (11200), un appartement se vend en moyenne 1 781 € le m² et une maison 1 994 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 3,4 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 60 m² pour 124 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Homps est 33,5 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Homps, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 125 000 € | 2 451 € | 17 RES PORT MINERVOIS |
| 29/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 91 300 € | 1 405 € | 14 RUE DU GRENACHE |
| 19/12/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 158 000 € | 790 € | 2 RUE MARCELIN ALBERT |
| 20/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 81 130 € | 1 111 € | 126 RES PORT MINERVOIS |
| 04/11/2025 | Maison | 397 m² | 9 | 749 600 € | 1 888 € | 9997 QUAI DES NEGOCIANTS |
Le prix moyen d'un appartement à Homps est de 1 781 € le m², celui d'une maison de 1 994 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Homps porte sur environ 60 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 1 994 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025 (−3,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Homps est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Homps est 33,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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