11200 · Aude
520 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roubia.
À Roubia (11200), un appartement se vend en moyenne 766 € le m² et une maison 1 613 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 45,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 68,3 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 111 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 557 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roubia est 71,4 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Roubia, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 € | 10 RUE DE LA BUGADIERE |
| 12/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 € | 14 AV DES LOISIRS |
| 12/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 € | 14 AV DES LOISIRS |
| 02/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 217 200 € | 2 413 € | 1 X LOT LE CLOS DE BERGES |
| 16/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 € | 6 LOT LE CLOS DE BERGES |
Le prix moyen d'un appartement à Roubia est de 766 € le m², celui d'une maison de 1 613 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roubia porte sur environ 92 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 613 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 45,2 % entre 2024 et 2025 (+68,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roubia est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 557 € pour 50 m² et 779 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,4 %.
Le prix de l'appartement à Roubia est 71,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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