64210 · Pyrénées-Atlantiques
2 447 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arbonne.
À Arbonne (64210), un appartement se vend en médiane 5 391 € le m² et une maison 5 738 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 28,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 374 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 149 m² pour 855 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 739 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arbonne est 80,5 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Arbonne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 56 000 € | 615 € | 1 CHE LES BOIS DE MESTELAENEA |
| 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 56 000 € | 615 € | 1 CHE LES BOIS DE MESTELAENEA |
| 16/12/2025 | Maison | 250 m² | 7 | 1 557 900 € | 6 232 € | 2 ALL DES FLEURS |
| 16/12/2025 | Maison | 250 m² | 7 | 1 557 900 € | 6 232 € | 2 ALL DES FLEURS |
| 24/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 176 700 € | 4 776 € | 2 RTE DU BOURG |
Le prix médian d'un appartement à Arbonne est de 5 391 € le m², celui d'une maison de 5 738 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arbonne porte sur environ 64 m² pour 374 000 €. Au prix médian de 5 391 € le m², un 50 m² revient à environ 269 550 € et un 70 m² à environ 377 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arbonne porte sur environ 149 m² pour 855 000 €. Au prix médian de 5 738 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 573 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 28,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arbonne est de 14,8 € par m² et par mois : environ 443 € pour 30 m², 739 € pour 50 m² et 1 035 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Arbonne est 80,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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