24640 · Dordogne
1 127 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans.
À Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640), un appartement se vend en moyenne 416 € le m² et une maison 1 462 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 149 000 €.
Une maison coûte donc 251 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 26,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est 84,9 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 115 000 € | 2 255 € | 193 LA PLAINE |
| 04/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 48 000 € | 676 € | 341 PUY DU FAURE |
| 04/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 48 000 € | 676 € | 341 PUY DU FAURE |
| 30/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 95 000 € | 864 € | 12 LE BOURG SAINT PANTALY |
| 18/09/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 233 000 € | 2 099 € | 5000 LA COTE |
Le prix moyen d'un appartement à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est de 416 € le m², celui d'une maison de 1 462 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans porte sur environ 99 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 1 462 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 644 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 26,5 %.
Le prix de l'appartement à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est 84,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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