30200 · Gard
18 112 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bagnols-sur-Cèze.
À Bagnols-sur-Cèze (30200), un appartement se vend en médiane 1 757 € le m² et une maison 2 133 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 280 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 14,2 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 7,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 202 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bagnols-sur-Cèze est 48,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 85 000 € | 1 288 € | 18 CHE DU MOULIN DE LA TOUR |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 € | 10 IMP DES ALBIZZIAS |
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 92 000 € | 939 € | 53 AV LEON BLUM |
| 23/12/2025 | Maison | 133 m² | 8 | 198 000 € | 1 489 € | 9014 AV DE FONTRESQUIERES |
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 58 000 € | 892 € | 29 RUE LEON ALEGRE |
Le prix médian d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze est de 1 757 € le m², celui d'une maison de 2 133 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze porte sur environ 61 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 757 € le m², un 50 m² revient à environ 87 850 € et un 70 m² à environ 122 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bagnols-sur-Cèze porte sur environ 94 m² pour 202 000 €. Au prix médian de 2 133 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025 (+14,2 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025 (−7,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bagnols-sur-Cèze est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Bagnols-sur-Cèze est 48,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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