30330 · Gard
1 829 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tresques.
À Tresques (30330), un appartement se vend en moyenne 2 000 € le m² et une maison 2 272 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 8,6 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 233 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 525 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tresques est 41,3 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Tresques, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Tresques ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 167 m² | 4 | 255 000 € | 1 527 € | 5737 CHE DE LA ROQUETTE |
| 28/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 317 500 € | 2 560 € | 42 CHE DES ESCARAVAS |
| 28/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 317 500 € | 2 560 € | 42 CHE DES ESCARAVAS |
| 28/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 317 500 € | 2 560 € | 42 CHE DES ESCARAVAS |
| 19/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 225 000 € | 2 473 € | 19 RUE DE TESSAN |
Le prix moyen d'un appartement à Tresques est de 2 000 € le m², celui d'une maison de 2 272 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tresques porte sur environ 107 m² pour 233 000 €. Au prix médian de 2 272 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025 (−8,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tresques est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 525 € pour 50 m² et 735 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Tresques est 41,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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