30200 · Gard
746 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Michel-d'Euzet.
À Saint-Michel-d'Euzet (30200), un appartement se vend en médiane 10 082 € le m² et une maison 3 163 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 68,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 615 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 316 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 525 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Michel-d'Euzet est 195,9 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Michel-d'Euzet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 326 000 € | 2 362 € | 93 CHE DU CAMP MARTIN |
| 28/10/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 332 650 € | 2 868 € | 208 CHE DE LA GARRIGUE |
| 23/10/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 315 000 € | 2 838 € | 24 CHE DE LA CHAMBRE OBSCURE |
| 08/08/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 285 000 € | 3 314 € | 5091 RUE JEAN MOULIN |
| 08/08/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 285 000 € | 3 314 € | 5091 RUE JEAN MOULIN |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-d'Euzet est de 10 082 € le m², celui d'une maison de 3 163 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Michel-d'Euzet porte sur environ 61 m² pour 615 000 €. Au prix médian de 10 082 € le m², un 50 m² revient à environ 504 100 € et un 70 m² à environ 705 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Michel-d'Euzet porte sur environ 91 m² pour 316 000 €. Au prix médian de 3 163 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 316 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025 (+68,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Michel-d'Euzet est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 525 € pour 50 m² et 735 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Michel-d'Euzet est 195,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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