30200 · Gard
980 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chusclan.
À Chusclan (30200), un appartement se vend en moyenne 2 995 € le m² et une maison 2 607 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 22,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 576 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chusclan est 12,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 382 400 € | 3 187 € | 5329 CHE DU CANTEMERLE |
| 22/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 382 400 € | 3 187 € | 5329 CHE DU CANTEMERLE |
| 10/10/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 330 000 € | 3 511 € | 134 CHE DE LA FONTAINE DU RENARD |
| 10/10/2025 | Appartement | 48 m² | 1 | 330 000 € | 6 875 € | 134 CHE DE LA FONTAINE DU RENARD |
| 21/07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 123 667 € | 1 344 € | 5903 CHE DES COSTES |
Le prix moyen d'un appartement à Chusclan est de 2 995 € le m², celui d'une maison de 2 607 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chusclan porte sur environ 96 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 607 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 260 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025 (−22,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chusclan est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 576 € pour 50 m² et 806 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Chusclan est 12,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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