Nouvelle annonce

Vente maison de village Sabran, 110m² 3 pièces 119 000€ avec terrasse
Sabran 30200

119 000 €
110 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagnols-sur-Cèze

Rentabilité 84/100
1 082 €/m²
Prix demandé au m²
1 837 €/m²
Médiane DVF du secteur (52 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 302 €/m²
↘ 41,1 % sous le marché
11,5%
Rendement locatif brut estimé
1 135 €/mois
Loyer estimé (10,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagnols-sur-Cèze →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 119 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur d’un hameau de caractère particulièrement charmant, cette authentique maison de village en pierre développe environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduira les amateurs de biens anciens à rénover, sensibles au cachet des lieux et à l’atmosphère typique des villages méridionaux. La maison conserve de nombreux éléments anciens qui participent à son authenticité : cheminées, ancien four à pain, potager et patouille. Elle bénéficie également du raccordement au tout-à-l’égout. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce voûtée d’environ 33 m² cheminée et ancien four à pain pouvant acceuillir une chambre. Le premier étage propose un second salon de belle superficie, également agrémenté d’une cheminée ancienne, ainsi qu’une salle de bains traversante avec toilettes. Le dernier niveau comprend une chambre d’environ 19 m², accessible par l’extérieur, ouvrant sur une agréable terrasse sur les toits d’environ 26 m² (absence de jardin), offrant un cadre plein de charme. Une partie de la terrasse a déjà fait l’objet de travaux d’étanchéité, mais l’ensemble de la maison nécessite des travaux importants de rénovation et de modernisation. Le bien peut néanmoins être occ...

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