30200 · Gard
801 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gervais.
À Saint-Gervais (30200), un appartement se vend en moyenne 1 780 € le m² et une maison 2 435 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 2,4 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 131 m² pour 279 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 604 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Gervais est 47,8 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 151 annonces à Saint-Gervais, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Gervais ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 380 000 € | 3 167 € | 12 CHE DES CELETTES |
| 07/10/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 48 000 € | 585 € | 5097 RTE DE BARJAC |
| 23/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 268 000 € | 2 978 € | 14 CHE DES ABELS |
| 15/05/2025 | Maison | 148 m² | 3 | 210 000 € | 1 419 € | 5242 CHE DU ROUVEIRAN |
| 15/05/2025 | Maison | 148 m² | 3 | 210 000 € | 1 419 € | 5242 CHE DU ROUVEIRAN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Gervais est de 1 780 € le m², celui d'une maison de 2 435 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Gervais porte sur environ 131 m² pour 279 000 €. Au prix médian de 2 435 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025 (+2,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Gervais est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 604 € pour 50 m² et 845 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Gervais est 47,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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