06370 · Alpes-Maritimes
11 015 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mouans-Sartoux.
À Mouans-Sartoux (06370), un appartement se vend en médiane 4 557 € le m² et une maison 5 828 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 180 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 285 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 143 m² pour 752 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,7 € par m² et par mois, soit environ 883 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mouans-Sartoux est 30,6 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Mouans-Sartoux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mouans-Sartoux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Mouans-Sartoux → Estimer une maison à Mouans-Sartoux →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 1 480 900 € | 8 511 € | 127 AV DE LA QUIERA |
| 29/12/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 1 480 900 € | 8 511 € | 127 AV DE LA QUIERA |
| 23/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 566 400 € | 4 968 € | 137 CHE DU HAMEAU DE PLAN SARRAIN |
| 18/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 395 000 € | 5 643 € | 5 TRA DE L'OREE DU BOIS |
| 17/12/2025 | Appartement | 98 m² | 3 | 698 250 € | 7 125 € | 181 CHE DES GROTTES |
Le prix médian d'un appartement à Mouans-Sartoux est de 4 557 € le m², celui d'une maison de 5 828 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mouans-Sartoux porte sur environ 61 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 4 557 € le m², un 50 m² revient à environ 227 850 € et un 70 m² à environ 318 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mouans-Sartoux porte sur environ 143 m² pour 752 000 €. Au prix médian de 5 828 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 582 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mouans-Sartoux est de 17,7 € par m² et par mois : environ 530 € pour 30 m², 883 € pour 50 m² et 1 236 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Mouans-Sartoux est 30,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces