06550 · Alpes-Maritimes
5 669 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Roquette-sur-Siagne.
À La Roquette-sur-Siagne (06550), un appartement se vend en médiane 4 634 € le m² et une maison 5 046 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 96 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 285 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 545 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,2 € par m² et par mois, soit environ 911 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Roquette-sur-Siagne est 32,8 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Roquette-sur-Siagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 250 000 € | 3 165 € | 955 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 10/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 830 000 € | 5 929 € | 1033 BD DU 8 MAI |
| 01/12/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 795 000 € | 6 360 € | 518 CHE DE L ECOLE VIEILLE |
| 28/11/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 380 000 € | 4 634 € | 955 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 27/11/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 450 000 € | 3 947 € | 700 BD DU 8 MAI |
Le prix médian d'un appartement à La Roquette-sur-Siagne est de 4 634 € le m², celui d'une maison de 5 046 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Roquette-sur-Siagne porte sur environ 57 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 4 634 € le m², un 50 m² revient à environ 231 700 € et un 70 m² à environ 324 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Roquette-sur-Siagne porte sur environ 110 m² pour 545 000 €. Au prix médian de 5 046 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 504 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Roquette-sur-Siagne est de 18,2 € par m² et par mois : environ 547 € pour 30 m², 911 € pour 50 m² et 1 275 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à La Roquette-sur-Siagne est 32,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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