31330 · Haute-Garonne
1 335 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Launac.
À Launac (31330), un appartement se vend en médiane 1 864 € le m² et une maison 1 899 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 193 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 533 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Launac est 39,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Launac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 145 340 € | 1 425 € | 50 IMP DU PADOUENT |
| 22/12/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 129 586 € | 894 € | 95 LA ROCHELLE |
| 09/12/2025 | Appartement | 143 m² | 4 | 222 000 € | 1 552 € | 766 F CHE DE LA BIATRE |
| 27/11/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 110 000 € | 1 341 € | 52 LA BAZILLONNE BASSE |
| 31/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 394 450 € | 3 034 € | 729 CHE DE LA VIGNE BLANCHE |
Le prix médian d'un appartement à Launac est de 1 864 € le m², celui d'une maison de 1 899 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Launac porte sur environ 55 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 1 864 € le m², un 50 m² revient à environ 93 200 € et un 70 m² à environ 130 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Launac porte sur environ 98 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 899 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Launac est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 533 € pour 50 m² et 746 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Launac est 39,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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