82170 · Tarn-et-Garonne
1 655 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dieupentale.
À Dieupentale (82170), un appartement se vend en médiane 1 859 € le m² et une maison 2 080 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 96 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 226 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dieupentale est 33,6 % moins chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Dieupentale, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 204 000 € | 2 147 € | 28 RTE DE BORDEAUX |
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 204 000 € | 2 147 € | 28 RTE DE BORDEAUX |
| 17/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 155 000 € | 1 550 € | 1630 RTE DE MONTAUBAN |
| 11/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 184 980 € | 1 666 € | 19 B RTE DE TOULOUSE |
| 08/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 80 900 € | 1 618 € | 29 RTE DE TOULOUSE |
Le prix médian d'un appartement à Dieupentale est de 1 859 € le m², celui d'une maison de 2 080 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dieupentale porte sur environ 50 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 859 € le m², un 50 m² revient à environ 92 950 € et un 70 m² à environ 130 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dieupentale porte sur environ 105 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 2 080 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dieupentale est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Dieupentale est 33,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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