31140 · Haute-Garonne
9 623 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aucamville.
À Aucamville (31140), un appartement se vend en médiane 2 632 € le m² et une maison 2 802 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 140 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 131 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 267 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 652 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aucamville est 14,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Aucamville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 341 480 € | 2 627 € | 1 IMP DE TIBIRAN |
| 29/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 155 000 € | 2 500 € | 36 CHE DE LA PLAINE ANDRAU |
| 29/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 397 450 € | 4 320 € | 2 PL DES PRIMEVERES |
| 24/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 137 740 € | 2 222 € | 17 CHE DE LA PLAINE ANDRAU |
| 23/12/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 225 000 € | 2 446 € | 36 CHE DE MERIC |
Le prix médian d'un appartement à Aucamville est de 2 632 € le m², celui d'une maison de 2 802 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aucamville porte sur environ 48 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 2 632 € le m², un 50 m² revient à environ 131 600 € et un 70 m² à environ 184 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aucamville porte sur environ 90 m² pour 267 000 €. Au prix médian de 2 802 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 280 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aucamville est de 13,0 € par m² et par mois : environ 391 € pour 30 m², 652 € pour 50 m² et 912 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Aucamville est 14,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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