77720 · Seine-et-Marne
984 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubepierre-Ozouer-le-Repos.
À Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77720), un appartement se vend en moyenne 5 480 € le m² et une maison 2 287 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 709 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubepierre-Ozouer-le-Repos est 35,9 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 306 000 € | 2 301 € | 14 RUE SAINT ROCH |
| 31/10/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 325 000 € | 2 152 € | 11 RUE DU LAVOIR |
| 01/10/2025 | Maison | 172 m² | 6 | 395 000 € | 2 297 € | 15 RUE DU LAVOIR |
| 24/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 215 000 € | 2 287 € | 31 RUE DE LA CHAUSSEE |
| 24/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 215 000 € | 2 287 € | 31 RUE DE LA CHAUSSEE |
Le prix moyen d'un appartement à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est de 5 480 € le m², celui d'une maison de 2 287 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubepierre-Ozouer-le-Repos porte sur environ 119 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 287 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 700 €.
Le loyer médian à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est de 14,2 € par m² et par mois : environ 425 € pour 30 m², 709 € pour 50 m² et 992 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est 35,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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