77390 · Seine-et-Marne
3 503 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaumes-en-Brie.
À Chaumes-en-Brie (77390), un appartement se vend en médiane 3 167 € le m² et une maison 2 692 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 167 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 305 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 728 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaumes-en-Brie est 21,5 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chaumes-en-Brie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Chaumes-en-Brie → Estimer une maison à Chaumes-en-Brie →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 166 m² | 3 | 422 000 € | 2 542 € | 2 B RUE PASTEUR |
| 23/12/2025 | Maison | 200 m² | 3 | 422 000 € | 2 110 € | 2 B RUE PASTEUR |
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 265 000 € | 3 081 € | 18 B RUE RENE MICHEL |
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 265 000 € | 3 081 € | 18 B RUE RENE MICHEL |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 220 000 € | 1 833 € | 59 RUE COUPERIN |
Le prix médian d'un appartement à Chaumes-en-Brie est de 3 167 € le m², celui d'une maison de 2 692 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chaumes-en-Brie porte sur environ 48 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 3 167 € le m², un 50 m² revient à environ 158 350 € et un 70 m² à environ 221 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chaumes-en-Brie porte sur environ 113 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 2 692 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 269 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chaumes-en-Brie est de 14,6 € par m² et par mois : environ 437 € pour 30 m², 728 € pour 50 m² et 1 019 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Chaumes-en-Brie est 21,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces