77720 · Seine-et-Marne
935 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bombon.
À Bombon (77720), un appartement se vend en moyenne 2 314 € le m² et une maison 2 334 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 762 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bombon est 42,6 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 190 m² | 12 | 245 000 € | 1 289 € | 5 RUE DU CHATEAU |
| 03/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 158 000 € | 1 317 € | 56 RUE GRANDE |
| 11/07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 225 000 € | 2 250 € | 53 RUE GRANDE |
| 04/07/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 123 663 € | 1 057 € | 19 RPT DE LA GARENNE |
| 04/07/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 270 000 € | 2 523 € | 10 IMP DE LA CORNEFLUTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Bombon est de 2 314 € le m², celui d'une maison de 2 334 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bombon porte sur environ 114 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 334 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bombon est de 15,2 € par m² et par mois : environ 457 € pour 30 m², 762 € pour 50 m² et 1 067 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Bombon est 42,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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