11110 · Aude
1 461 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Armissan.
À Armissan (11110), un appartement se vend en moyenne 4 325 € le m² et une maison 2 694 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 20,3 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 247 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Armissan est 61,5 % plus chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Armissan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 330 000 € | 3 235 € | 5 CHE DES CLOTTES |
| 29/09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 330 000 € | 3 235 € | 5 CHE DES CLOTTES |
| 04/09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 212 750 € | 2 193 € | 2 RUE DE PORTE BELLE |
| 02/09/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 215 000 € | 2 087 € | 26 AV DE LA PRADE |
| 29/08/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 140 000 € | 1 000 € | 13 AV DE NARBONNE |
Le prix moyen d'un appartement à Armissan est de 4 325 € le m², celui d'une maison de 2 694 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Armissan porte sur environ 100 m² pour 247 000 €. Au prix médian de 2 694 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 269 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025 (+20,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Armissan est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Armissan est 61,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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