Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armissan →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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Salles-d'Aude Une villa pleine de charme avec de beaux volumes ! Laissez-vous séduire par cette agréable villa T4 d'environ 121 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un vaste double séjour lumineux , sublimé par une cheminée idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant une atmosphère cosy et un charme authentique. Le rez-de-chaussée comprend un garage pratique, apportant un véritable atout au quotidien. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage performant et climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, caractère et fonctionnalité, à proximité des commodités de Salles-d'Aude. DPE : C. Ref. : P401726. Contact Géraldine 06.08.46.21.72** 232 000 €...
