53210 · Mayenne
2 906 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Argentré.
À Argentré (53210), un appartement se vend en médiane 2 953 € le m² et une maison 1 844 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 149 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Argentré est 15,8 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Argentré, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 167 m² | 7 | 237 000 € | 1 419 € | 23 RUE DES ROCHERS |
| 30/12/2025 | Maison | 167 m² | 7 | 237 000 € | 1 419 € | 23 RUE DES ROCHERS |
| 17/12/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 290 000 € | 2 071 € | 3 HAM DU BOIS DE LA TIRLIERE |
| 18/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 80 000 € | 964 € | 6 HAMEAU DU PALIS |
| 22/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 154 000 € | 1 339 € | 12 RUE DU CHAMP DE LA VIGNE |
Le prix médian d'un appartement à Argentré est de 2 953 € le m², celui d'une maison de 1 844 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Argentré porte sur environ 53 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 2 953 € le m², un 50 m² revient à environ 147 650 € et un 70 m² à environ 206 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Argentré porte sur environ 104 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 1 844 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Argentré est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 661 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Argentré est 15,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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