53960 · Mayenne
6 302 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bonchamp-lès-Laval.
À Bonchamp-lès-Laval (53960), un appartement se vend en moyenne 2 624 € le m² et une maison 2 282 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 214 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bonchamp-lès-Laval est 2,9 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Bonchamp-lès-Laval, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 238 100 € | 2 706 € | 29 RUE DU MAINE |
| 22/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 253 000 € | 2 024 € | 64 RUE FRANCOIS RABELAIS |
| 19/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 117 500 € | 2 061 € | 16 RUE DES VIOLETTES |
| 19/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 167 000 € | 2 141 € | 24 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 17/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 130 000 € | 1 884 € | 3 RUE DES GLAIEULS |
Le prix moyen d'un appartement à Bonchamp-lès-Laval est de 2 624 € le m², celui d'une maison de 2 282 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bonchamp-lès-Laval porte sur environ 95 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 2 282 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bonchamp-lès-Laval est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Bonchamp-lès-Laval est 2,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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