53260 · Mayenne
1 378 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Parné-sur-Roc.
À Parné-sur-Roc (53260), un appartement se vend en moyenne 4 069 € le m² et une maison 2 083 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Parné-sur-Roc est 59,5 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Parné-sur-Roc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 108 250 € | 833 € | 4 LA GRANDE CHAUVINIERE |
| 12/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 108 250 € | 833 € | 4 LA GRANDE CHAUVINIERE |
| 06/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 250 000 € | 2 083 € | 1 L ORBEREAU |
| 06/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 250 000 € | 2 083 € | 1 L ORBEREAU |
| 29/09/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 150 000 € | 2 830 € | 12 RUE GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Parné-sur-Roc est de 4 069 € le m², celui d'une maison de 2 083 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Parné-sur-Roc porte sur environ 102 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 083 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 300 €.
Le loyer médian à Parné-sur-Roc est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 661 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Parné-sur-Roc est 59,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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