53950 · Mayenne
4 344 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Louverné.
À Louverné (53950), un appartement se vend en médiane 2 023 € le m² et une maison 2 031 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 52 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 16,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 89 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 181 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 521 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Louverné est 20,7 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Louverné, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 221 000 € | 2 695 € | 11 RUE MICHEL JAZY |
| 15/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 85 000 € | 1 063 € | 93 RUE NATIONALE |
| 10/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 € | 11 RUE DES CARRIERS |
| 01/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 170 000 € | 2 297 € | 49 RUE CLAUDE MONET |
| 28/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 € | 8 RUE MICHEL BERNARD |
Le prix médian d'un appartement à Louverné est de 2 023 € le m², celui d'une maison de 2 031 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Louverné porte sur environ 44 m² pour 89 000 €. Au prix médian de 2 023 € le m², un 50 m² revient à environ 101 150 € et un 70 m² à environ 141 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Louverné porte sur environ 87 m² pour 181 000 €. Au prix médian de 2 031 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 16,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Louverné est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 521 € pour 50 m² et 729 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Louverné est 20,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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