53170 · Mayenne
1 079 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bazougers.
À Bazougers (53170), un appartement se vend en moyenne 2 607 € le m² et une maison 1 063 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 30,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 369 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bazougers est 2,2 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bazougers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bazougers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 88 565 € | 895 € | 7 RUE DES CEDRES |
| 18/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 115 000 € | 1 045 € | 8 RUE D ARQUENAY |
| 18/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 115 000 € | 1 045 € | 8 RUE D ARQUENAY |
| 16/10/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 210 000 € | 1 707 € | 14 LOT DU PRIEURE |
| 10/10/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 235 000 € | 2 196 € | 133 RTE DE PARNE |
Le prix moyen d'un appartement à Bazougers est de 2 607 € le m², celui d'une maison de 1 063 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bazougers porte sur environ 109 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 063 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 106 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 30,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bazougers est de 7,4 € par m² et par mois : environ 221 € pour 30 m², 369 € pour 50 m² et 517 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Bazougers est 2,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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