53150 · Mayenne
3 192 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montsûrs.
À Montsûrs (53150), un appartement se vend en moyenne 3 543 € le m² et une maison 1 527 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 151 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montsûrs est 38,9 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Montsûrs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Montsûrs ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 540 000 € | 4 500 € | 45 CHE DES ETOYERES |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 540 000 € | 4 500 € | 45 CHE DES ETOYERES |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 540 000 € | 4 500 € | 45 CHE DES ETOYERES |
| 23/12/2025 | Maison | 600 m² | 12 | 540 000 € | 900 € | 130 CHE DES ETOYERES |
| 23/12/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 540 000 € | 13 846 € | 30 CHE DES ETOYERES |
Le prix moyen d'un appartement à Montsûrs est de 3 543 € le m², celui d'une maison de 1 527 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montsûrs porte sur environ 96 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 1 527 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 152 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montsûrs est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Montsûrs est 38,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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